Sítio Com 4.000.00 Mil M2 50x80 Barra De Guaratiba/rj R$ 450.000.00 | Imohoo 369337
carlos henrique (imóveis) tel (21)99820388 ou (22)99355009 nextel (21) 77616641 ou id. 961*12277 msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. vendo um sítio com 4.000.00 mil m2 50x80 em barra de guaratiba/centro,proximo a todos comercio em geral,de frente para estrada principal de guaratiba/rio de janeiro. tenho um imóvel de 50 x 80 em barra de guaratiba, valor r$ 450.000.00 quatrocento e cinquenta mil reais. há 3 construçÕes, chalé, uma cozinha externa com dois banheiros, lavanderia e despensa e outra construção em alvenaria ( sala, quarto, banheiro, cozinha e garagem coberta para dois carros ). o imóvel fica a 3,5km antes da praia de barra de guaratiba na estrada roberto burle marx, 6398 lado direito. temos a escritura de cessão de posse registrada no quinto ofício de títulos e documentos.
terça-feira, 30 de agosto de 2011
sexta-feira, 26 de agosto de 2011
Terrenão Com 20.000.00 Mil M2 Na Avenida Lúcio Costa/barra Da Tijuca,antigo Av. Sernabetiba/rio De Janeiro R$ 35.000.000.00 | Imohoo 366053
Terrenão Com 20.000.00 Mil M2 Na Avenida Lúcio Costa/barra Da Tijuca,antigo Av. Sernabetiba/rio De Janeiro R$ 35.000.000.00 | Imohoo 366053
CARLOS HENRIQUE (IMÓVEIS) TEL (21)99820388 OU (21)77616641 NEXTEL OU ID. 961*12277 OU (22)99355009 OU MSN: EUSOUCARA@LIVE.COM OU CH.COSTADIAS@HOTMAIL.COM OU CH.COSTADIAS@OI.COM.BR OU EUSOUCARA1964@GMAIL.COM OU CH.DIAS@BOL.COM.BR
ATENÇÃO SENHORES INVESTIDORES DO BRASIL.
TERRENÃO COM 22.000.00 MIL M2 NA AVENIDA LÚCIO COSTA ,ANTIGA AVENIDA SERNAMBETIBA COM PROJETO APROVADO PARA RESTAURANTE E CHURRASCARIA OK.
PROJETO APROVADO PARA CHURRASCARIA OU RESTAURANTE .
CARLOS HENRIQUE (IMÓVEIS) TEL (21)99820388 OU (21)77616641 NEXTEL OU ID. 961*12277 OU (22)99355009 OU MSN: EUSOUCARA@LIVE.COM OU CH.COSTADIAS@HOTMAIL.COM OU CH.COSTADIAS@OI.COM.BR OU EUSOUCARA1964@GMAIL.COM OU CH.DIAS@BOL.COM.BR
ATENÇÃO SENHORES INVESTIDORES DO BRASIL.
TERRENÃO COM 22.000.00 MIL M2 NA AVENIDA LÚCIO COSTA ,ANTIGA AVENIDA SERNAMBETIBA COM PROJETO APROVADO PARA RESTAURANTE E CHURRASCARIA OK.
PROJETO APROVADO PARA CHURRASCARIA OU RESTAURANTE .
Área de 20.000 mts2 na Avenida Lúcio Costa antiga Av. Sernambetiba
,
> com 20 mts de frente para a praia - fundos para a lagoa, com projeto
> aprovado com início das obras imediato para restaurante, churrascaria,
> salão de convenção e estacionamento para 190 vagas para caro, valor
>
> com 20 mts de frente para a praia - fundos para a lagoa, com projeto
> aprovado com início das obras imediato para restaurante, churrascaria,
> salão de convenção e estacionamento para 190 vagas para caro, valor
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VALOR --------R$35.000.000.00, TRINTA E CINCO MILHÕES DE REAIS .
ATENDIMENTO SÓ MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO
TODO PROJETO SERÁ VISTO NA EMPRESA PROPIETARIA DO IMOVEL ----------O INTERESSADO DEVERÁ ENVIAR CARTA COMFIRMANDO INTERESSE COM VALOR ASSENTADO
Terrenão De Grande Porte Em Arraial Do Cabo/cabo Frio/rio De Janeiro Com 13.895.700 Mil M2 R$ 1 Bilhão E Duzento Mil Reais | Imohoo 366052
Terrenão De Grande Porte Em Arraial Do Cabo/cabo Frio/rio De Janeiro Com 13.895.700 Mil M2 R$ 1 Bilhão E Duzento Mil Reais | Imohoo 366052
carlos henrique (imóveis) tel (21)99820388 ou (21)77616641 nextel id. 961*12277 ou (22)99355009 msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. 1)área em arraial do cabo -cabo-frio portunidade para informar, também, que os dirigentes da nova álcalis me autorizaram negociar área equivalente a 80% ( 6 km x 4 km) de arraial do cabo e parte de cabo frio, no estado do rio, entre belas praias e o aeroporto internacional de cabo frio, inclusive. anexo, situação geográfica e setorização cromática incluindo uma previsão do futuro porto que poderá ter calado superior a 28 m, com ponte l inferior a 800 m de comprimento, em local que dispensará onerosas dragagens de manutenção. obs: - calado superior a este somente o porto de itaquí, no maranhão, mas muito distante dos grandes centros de produção e mineração. - a aduanas está com licenciamento em dia e operacional. - já existe uma pedreira ao lado do futuro porto para a construção da roca que será a base da ponte. - o atual porto do forno, com 8m de calado, continuará sendo usado por embarcações de apoio e adaptado para transatlânticos. - a petrobrás e a ebx, devido a posição estratégica de arraial próxima a bacia de campos e do gasoduto de itaboraí, tentaram sem êxito o controle da álcalis, isso antes da definição judicial que criou a nova álcalis, em 2009, empresa privada criada pelos funcionários da falida álcalis que também possui a alcanorte (rn), hoje sua única fonte de receita. - o grupo que controlar a álcalis também controlará arraial, até elegendo seu prefeito e com chances de torná-la a cidade com maior renda per capita do brasil com a implantação de um pólo indústrial, além de estaleiros e retroárea portuária incluindo terminais petrolíferos, ramais de gás, óleo, ferroviário (40 km) e minerodutos que superará, em movimento e receita, o futuro porto do açu da ebx que necessitará de onerosa manutenção de dragagem. - o arrendamento ou compra, parcial ou total, das áreas em questão serão praticadas abaixo do preço de mercado e definidas na segunda fase das negociações. dados técnicos: área total de intervenção: 13.895.700 m² ou 1.389 ha (descartada área da vila industrial). área de preservação: 6.486.500 m² (incluindo parque das dunas e eco resort). área industrial: 7.518.200 m² área hoteleira: 2.804.200 m² (incluido eco resort) área de expansão urbana: 2.202.300 m² área portuária: 165.200 m² complexo educacional: 693.500 m² zona de negócios, centro administrativo e bombeiros: 512.300 m² bs: a área do aeroporto internacional de cabo frio não está incluída na situação cromática pela mesma se encontrar em litígio, pois pagam pelo arrendamento quantia irrisória.- valor 1 bilhão e duzentos milhoes de reais . o grupo alcalis tem 500 milhoes de dividas que serão abatidos deste valor e pagos por eles esta area compreende 80% do municipio de arraial do cabo. o corretor da compra deverá trazer o cliente focado pronto para o produto ofertado -para evitar perda de tempo de ambas as partes .-documentação será vista inlocco no escritorio do procurador no rio de janeiro . fotos da area do complexo anexa \ e divisoes do colplexo portuário a ser inplantado na area .
carlos henrique (imóveis) tel (21)99820388 ou (21)77616641 nextel id. 961*12277 ou (22)99355009 msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. 1)área em arraial do cabo -cabo-frio portunidade para informar, também, que os dirigentes da nova álcalis me autorizaram negociar área equivalente a 80% ( 6 km x 4 km) de arraial do cabo e parte de cabo frio, no estado do rio, entre belas praias e o aeroporto internacional de cabo frio, inclusive. anexo, situação geográfica e setorização cromática incluindo uma previsão do futuro porto que poderá ter calado superior a 28 m, com ponte l inferior a 800 m de comprimento, em local que dispensará onerosas dragagens de manutenção. obs: - calado superior a este somente o porto de itaquí, no maranhão, mas muito distante dos grandes centros de produção e mineração. - a aduanas está com licenciamento em dia e operacional. - já existe uma pedreira ao lado do futuro porto para a construção da roca que será a base da ponte. - o atual porto do forno, com 8m de calado, continuará sendo usado por embarcações de apoio e adaptado para transatlânticos. - a petrobrás e a ebx, devido a posição estratégica de arraial próxima a bacia de campos e do gasoduto de itaboraí, tentaram sem êxito o controle da álcalis, isso antes da definição judicial que criou a nova álcalis, em 2009, empresa privada criada pelos funcionários da falida álcalis que também possui a alcanorte (rn), hoje sua única fonte de receita. - o grupo que controlar a álcalis também controlará arraial, até elegendo seu prefeito e com chances de torná-la a cidade com maior renda per capita do brasil com a implantação de um pólo indústrial, além de estaleiros e retroárea portuária incluindo terminais petrolíferos, ramais de gás, óleo, ferroviário (40 km) e minerodutos que superará, em movimento e receita, o futuro porto do açu da ebx que necessitará de onerosa manutenção de dragagem. - o arrendamento ou compra, parcial ou total, das áreas em questão serão praticadas abaixo do preço de mercado e definidas na segunda fase das negociações. dados técnicos: área total de intervenção: 13.895.700 m² ou 1.389 ha (descartada área da vila industrial). área de preservação: 6.486.500 m² (incluindo parque das dunas e eco resort). área industrial: 7.518.200 m² área hoteleira: 2.804.200 m² (incluido eco resort) área de expansão urbana: 2.202.300 m² área portuária: 165.200 m² complexo educacional: 693.500 m² zona de negócios, centro administrativo e bombeiros: 512.300 m² bs: a área do aeroporto internacional de cabo frio não está incluída na situação cromática pela mesma se encontrar em litígio, pois pagam pelo arrendamento quantia irrisória.- valor 1 bilhão e duzentos milhoes de reais . o grupo alcalis tem 500 milhoes de dividas que serão abatidos deste valor e pagos por eles esta area compreende 80% do municipio de arraial do cabo. o corretor da compra deverá trazer o cliente focado pronto para o produto ofertado -para evitar perda de tempo de ambas as partes .-documentação será vista inlocco no escritorio do procurador no rio de janeiro . fotos da area do complexo anexa \ e divisoes do colplexo portuário a ser inplantado na area .
segunda-feira, 22 de agosto de 2011
Prédio Comercial Com 824 M2 Alugado Para O Banco Itaú Com 14 Vagas De Garagem No Leblon/rio De Janeiro Ok. R$ 28.000.000.00 | Imohoo 351923
Prédio Comercial Com 824 M2 Alugado Para O Banco Itaú Com 14 Vagas De Garagem No Leblon/rio De Janeiro Ok. R$ 28.000.000.00 | Imohoo 351923
carlos henrique (imóveis) tel nextel (21)77616641 id 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 ou (21)24472020 carlos henrique// consultor da construtora rjz cyrela,carvalho rosken,gafiza,rossi. msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. grande oportunidade de investimento no bairro do leblon /rio de janeiro. 1º andar 824m² 14 vagas já alugado contrato de 10 anos + 10 anos 1ª revisional out 2013 r$28.000.000,00 aluguel r$200,00 o m² x 824m² = r$164.800,00 mês retorno 0,659 oportunidade leblon corporate.jpg
carlos henrique (imóveis) tel nextel (21)77616641 id 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 ou (21)24472020 carlos henrique// consultor da construtora rjz cyrela,carvalho rosken,gafiza,rossi. msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. grande oportunidade de investimento no bairro do leblon /rio de janeiro. 1º andar 824m² 14 vagas já alugado contrato de 10 anos + 10 anos 1ª revisional out 2013 r$28.000.000,00 aluguel r$200,00 o m² x 824m² = r$164.800,00 mês retorno 0,659 oportunidade leblon corporate.jpg
sábado, 13 de agosto de 2011
Prédio Comercial Com 824 M2 Alugado Para O Banco Itaú Com 14 Vagas De Garagem No Leblon/rio De Janeiro Ok. R$ 28.000.000.00 | Imohoo 351923
Prédio Comercial Com 824 M2 Alugado Para O Banco Itaú Com 14 Vagas De Garagem No Leblon/rio De Janeiro Ok. R$ 28.000.000.00 | Imohoo 351923
carlos henrique (imóveis) tel nextel (21)77616641 id 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 ou (21)24472020 carlos henrique// consultor da construtora rjz cyrela,carvalho rosken,gafiza,rossi. msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. grande oportunidade de investimento no bairro do leblon /rio de janeiro. 1º andar 824m² 14 vagas já alugado contrato de 10 anos + 10 anos 1ª revisional out 2013 r$28.000.000,00 aluguel r$200,00 o m² x 824m² = r$164.800,00 mês retorno 0,659 oportunidade leblon corporate.jpg
carlos henrique (imóveis) tel nextel (21)77616641 id 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 ou (21)24472020 carlos henrique// consultor da construtora rjz cyrela,carvalho rosken,gafiza,rossi. msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. grande oportunidade de investimento no bairro do leblon /rio de janeiro. 1º andar 824m² 14 vagas já alugado contrato de 10 anos + 10 anos 1ª revisional out 2013 r$28.000.000,00 aluguel r$200,00 o m² x 824m² = r$164.800,00 mês retorno 0,659 oportunidade leblon corporate.jpg
quarta-feira, 10 de agosto de 2011
Manssão Triplex Condôminio Eldorado Na Freguesia/jacarepaguá/rj. R$ 3.400.000.00 | Imohoo 348077
Manssão Triplex Condôminio Eldorado Na Freguesia/jacarepaguá/rj. R$ 3.400.000.00 | Imohoo 348077
carlos henrique (imóveis) tel (21)24472020 ou nextel (21)77616641 id. 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. vendo uma manssão triplex de altissimo luxo no condôminio fechado eldorado freguesia/jacarepaguá,lugar super valorizado com muito verde,montanha,segurança 24 horas,composta de 2.500 mil m2 de área total do terreno e 1360 m2 de área construida da manssão ok. 3 salÕes com 3 ambiente + mezanino,4 suítes,lavabo,3 quartos,copa cozinha,lavanderia,garagem para mais de 8 veículos,piscina para adulto,piscina para criança,campo de futebol,campo de voly e basquete,saúna seca e vapor,depedÊncia de empregada,porteiro eletrônico,camera em toda casa,alarme geral,closet,escritório,blibliotecario,quem ver fica de boca aberta,linda manssão ok. documentação tudo 100% com rgi,condôminio no valor de r$ 400,00 quatrocento reais por mÊs, valor da manssão r$ 3.400.000.00 trÊs milhÕes e quatrocento mil reais/ o proprietário não aceita oferta.
carlos henrique (imóveis) tel (21)24472020 ou nextel (21)77616641 id. 961*12277 ou (21)99820388 ou (22)99355009 msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@hotmail.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou eusoucara1964@gmail.com ou ch.dias@bol.com.br atenção senhores investidores do brasil. vendo uma manssão triplex de altissimo luxo no condôminio fechado eldorado freguesia/jacarepaguá,lugar super valorizado com muito verde,montanha,segurança 24 horas,composta de 2.500 mil m2 de área total do terreno e 1360 m2 de área construida da manssão ok. 3 salÕes com 3 ambiente + mezanino,4 suítes,lavabo,3 quartos,copa cozinha,lavanderia,garagem para mais de 8 veículos,piscina para adulto,piscina para criança,campo de futebol,campo de voly e basquete,saúna seca e vapor,depedÊncia de empregada,porteiro eletrônico,camera em toda casa,alarme geral,closet,escritório,blibliotecario,quem ver fica de boca aberta,linda manssão ok. documentação tudo 100% com rgi,condôminio no valor de r$ 400,00 quatrocento reais por mÊs, valor da manssão r$ 3.400.000.00 trÊs milhÕes e quatrocento mil reais/ o proprietário não aceita oferta.
segunda-feira, 8 de agosto de 2011
Terrenão Com 7.000.00 Mil M2 No Recreio Dos Bandeira/estrada Dos Bandeirante/rj. | Imohoo 342880
Terrenão Com 7.000.00 Mil M2 No Recreio Dos Bandeira/estrada Dos Bandeirante/rj. | Imohoo 342880
carlos henrique (imóveis) tel (21)24472020 ou (21)99820388 ou (21)99355009 ou msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou ch.costadias@hotmail.com ou eusoucara1964@gmail.com atenção senhores investidores vendo um terrenão com 7.000.00 mil m2 na estrada dos bandeirante/recreio/rj. 7.000 m² a r$9.000.000,00 nove milhões de reais ok. na estrada dos bandeirantes gabarito para 18 andares. esta dentro da zona especial 5 sub-zona 35. segue abaixo legislação referente a area. trecho do decreto nº 3046 de 27 de abril de 1981 referente a esta área. subzona a-35 i – delimitação a subzona a-35, compreendida entre a avenida arenápolis e a estrada dos bandeirantes, é limitada ao sul pela rj-075 (via 5 do pa 8997). ii – critérios para parcelamento a) uso residencial unifamiliar - área mínima do lote: 600,00m² (seiscentos metros quadrados) - testada mínima do lote: 15,00m (quinze metros). b) uso residencial multifamiliar 1. lotes destinados a uma edificação: - área mínima do lote: 3.000,00m² (três mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 40,00m (quarenta metros). 2. lotes destinados a grupamentos de edificações: - área mínima do lote: 10.000,00m² (dez mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 50,00m (cinqüenta metros). c) uso comercial - área mínima do lote: 1.000,00m² (um mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 20,00m (vinte metros) d) uso industrial - área mínima do lote: 1.000,00m² (um mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 20,00m (vinte metros). iii – critérios para edificação a) uso residencial unifamiliar - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 0,60 - taxa de ocupação: 40% (quarenta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 5,00m (cinco metros), das divisas – 2,50m (dois metros e cinqüenta centímetros). para afastamentos frontal igual ou superior a 10,00m (dez metros) não é exigido o afastamento das divisas. b) uso multifamiliar - gabarito: máximo de 18 (dezoito) pavimentos, qualquer que seja a sua natureza exceto o pavimento de uso comum em pilotis. - i.a .a .: 1,50 - taxa de ocupação: 20% (vinte por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 10,00m (dez metros), das divisas – mínimo de 5,00m (cinco metros) até 8 (oito) pavimentos, a partir do 9º (nono) pavimento, inclusive, deverão obedecer ao disposto nos arts. 139, 140 e 141 do rce aprovado pelo decreto “e” nº 3800, de 20 de abril de 1970. 1. ficam estendidas a esta subzona as normas relativas a edificações, grupamentos de edificações e urbanização previstas no decreto nº 1321, de 25 de novembro de 1977. 2. o cálculo no número de vagas determinado no art. 12, §§ 1º. 2º e 3º, do decreto nº 1321, de 25.11.77, será feito com base nas condições indicadas no seguinte quadro: unidades residenciais (área útil) vaga por unidade até 50m² 1:4 maior do que 50m² e até 70m² 1:3 3. nos grupamentos, as edificações multifamiliares ou mistas, afastadas das divisas, poderão ficar justapostas duas a duas, tendo acessos independentes. c) uso comercial permitido nos lotes com testada para a estrada dos bandeirantes: - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 0,75 - taxa de ocupação: 30% (trinta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 15,00m (quinze metros), das divisas – isento. d) uso industrial são permitidos nos lotes com testada para a estrada dos bandeirantes e nos lotes situados entre a estrada dos bandeirantes, a rua abadiana, a estrada santa maura e a avenida arenápolis, os usos de zona industrial 1 (zi-1) previstos no art. 75 do regulamento de zoneamento, aprovado pelo decreto nº 322, de 3 de março de 1976, obedecidas as seguintes condições: - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 1,00 - taxa de ocupação: 40% (quarenta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 15,00m (quinze metros) para a estrada dos bandeirantes; 10,00m (dez metros) para os demais logradouros, das divisas – 10,00m (dez metros)
carlos henrique (imóveis) tel (21)24472020 ou (21)99820388 ou (21)99355009 ou msn: eusoucara@live.com ou ch.costadias@gmail.com ou ch.costadias@oi.com.br ou ch.costadias@hotmail.com ou eusoucara1964@gmail.com atenção senhores investidores vendo um terrenão com 7.000.00 mil m2 na estrada dos bandeirante/recreio/rj. 7.000 m² a r$9.000.000,00 nove milhões de reais ok. na estrada dos bandeirantes gabarito para 18 andares. esta dentro da zona especial 5 sub-zona 35. segue abaixo legislação referente a area. trecho do decreto nº 3046 de 27 de abril de 1981 referente a esta área. subzona a-35 i – delimitação a subzona a-35, compreendida entre a avenida arenápolis e a estrada dos bandeirantes, é limitada ao sul pela rj-075 (via 5 do pa 8997). ii – critérios para parcelamento a) uso residencial unifamiliar - área mínima do lote: 600,00m² (seiscentos metros quadrados) - testada mínima do lote: 15,00m (quinze metros). b) uso residencial multifamiliar 1. lotes destinados a uma edificação: - área mínima do lote: 3.000,00m² (três mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 40,00m (quarenta metros). 2. lotes destinados a grupamentos de edificações: - área mínima do lote: 10.000,00m² (dez mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 50,00m (cinqüenta metros). c) uso comercial - área mínima do lote: 1.000,00m² (um mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 20,00m (vinte metros) d) uso industrial - área mínima do lote: 1.000,00m² (um mil metros quadrados) - testada mínima do lote: 20,00m (vinte metros). iii – critérios para edificação a) uso residencial unifamiliar - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 0,60 - taxa de ocupação: 40% (quarenta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 5,00m (cinco metros), das divisas – 2,50m (dois metros e cinqüenta centímetros). para afastamentos frontal igual ou superior a 10,00m (dez metros) não é exigido o afastamento das divisas. b) uso multifamiliar - gabarito: máximo de 18 (dezoito) pavimentos, qualquer que seja a sua natureza exceto o pavimento de uso comum em pilotis. - i.a .a .: 1,50 - taxa de ocupação: 20% (vinte por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 10,00m (dez metros), das divisas – mínimo de 5,00m (cinco metros) até 8 (oito) pavimentos, a partir do 9º (nono) pavimento, inclusive, deverão obedecer ao disposto nos arts. 139, 140 e 141 do rce aprovado pelo decreto “e” nº 3800, de 20 de abril de 1970. 1. ficam estendidas a esta subzona as normas relativas a edificações, grupamentos de edificações e urbanização previstas no decreto nº 1321, de 25 de novembro de 1977. 2. o cálculo no número de vagas determinado no art. 12, §§ 1º. 2º e 3º, do decreto nº 1321, de 25.11.77, será feito com base nas condições indicadas no seguinte quadro: unidades residenciais (área útil) vaga por unidade até 50m² 1:4 maior do que 50m² e até 70m² 1:3 3. nos grupamentos, as edificações multifamiliares ou mistas, afastadas das divisas, poderão ficar justapostas duas a duas, tendo acessos independentes. c) uso comercial permitido nos lotes com testada para a estrada dos bandeirantes: - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 0,75 - taxa de ocupação: 30% (trinta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 15,00m (quinze metros), das divisas – isento. d) uso industrial são permitidos nos lotes com testada para a estrada dos bandeirantes e nos lotes situados entre a estrada dos bandeirantes, a rua abadiana, a estrada santa maura e a avenida arenápolis, os usos de zona industrial 1 (zi-1) previstos no art. 75 do regulamento de zoneamento, aprovado pelo decreto nº 322, de 3 de março de 1976, obedecidas as seguintes condições: - gabarito: 2 (dois) pavimentos - i.a.a.: 1,00 - taxa de ocupação: 40% (quarenta por cento) - afastamentos mínimos: frontal, - 15,00m (quinze metros) para a estrada dos bandeirantes; 10,00m (dez metros) para os demais logradouros, das divisas – 10,00m (dez metros)
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