apartamento de altissimo luxo e apart hotel fusion de itaguaírio de janeiro | Imohoo 1596604

apartamento de altissimo luxo e apart hotel fusion de itaguaírio de janeiro | Imohoo 1596604

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- Fusion Work & Live (Itaguaí) - Itaguaí
Ficha Técnica

    Metragem:

    Lojas:
    de 33m² a 89m²

    Salas comerciais:
    de 23m² a 389m²

    Apart-hotel:
    de 37m² a 43m²

    Residencial de 1 quarto com serviço:
    de 25m² a 35m²

    Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
    de 64m² a 143m²

    Bairro:

    Itaguaí

    Hotsite:

    http://www.joaofortes.com.br/fusionitaguai

    Descrição:

    Lojas, salas comerciais, apart-hotel e residencial de 1, 2 ou 3 quartos com serviços

    Infraestrutura e segurança:

    Comercial:
    NAS ÁREAS COMUNS:
    - Automação das cancelas de acesso a garagem;
    - Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas;
    - Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção;
    - Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais ;
    - Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV);
    - Sistema de detecção de incêndio
    - Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade
    NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
    - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas;
    - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split.

    Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
    NAS ÁREAS COMUNS:
    - Automação do portão de acesso a garagem;
    - Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados;
    - Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
    - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer;
    - Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns;
    - Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade;
    - Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV);
    NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
    - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone;
    - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos.

    Residencial de 1 quarto com serviço
    - Automação das cancelas de acesso a garagem;
    - Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados;
    - Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
    - Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
    - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer da cobertura;
    - Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV);
    - Sistema de ar condicionado do tipo split;
    - Sistema de detecção de incêndio;
    - Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
    - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas (comercial e residencial);
    - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades autônomas.
    Apart-hotel
    NAS ÁREAS COMUNS:
    - Automação das cancelas de acesso;
    - Automação dos portões de acesso à garagem no subsolo;
    - Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
    - Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais;
    - Infraestrutura para internet wireless
    - Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV);
    - Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns
    - Sistema de detecção de incêndio;
    - Sistema de supervisão e automação para controle das instalações das áreas comuns;
    - Central de telefonia tipo PABX com um ramal por unidade NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
    - Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, através de cabeamento até o quadro das unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação;
    - Fechadura na porta social das unidades autônomas com cartão eletrônico;
    - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas unidades autônomas.

    Consciência ecológica:

    Apart-Hotel:
    - Central de aquecimento de água
    - Central de gás
    - Compartimento para coleta seletiva de lixo
    - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
    - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
    - Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento
    - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
    - Utilização de madeira certificada
    - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas.

    Residencial de 1 quarto com serviço:
    - Central de aquecimento de água a gás
    - Compartimento para coleta seletiva de lixo
    - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
    - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
    - Previsão para instalação de medidores remotos individuais de água fria e água quente por apartamento
    - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
    - Utilização de madeira certificada
    - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas
    Comercial:
    - Compartimento para coleta seletiva de lixo
    - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
    - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
    - Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade
    - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
    - Utilização de madeira certificada
    - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas
    Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
    - Compartimento para coleta seletiva de lixo
    - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
    - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
    - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
    - Utilização de madeira certificada
    - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

    Serviços:

    Comercial:
    - Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
    - Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)
    - Estacionamento
    - Posto de coleta de correspondência (na recepção)
    - Serviço de Concierge (pay-per-use)
    Residencial de 1 quarto com serviço
    - Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
    - Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)
    - Estacionamento com manobrista
    - Posto de coleta de correspondência (na recepção)
    - Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)
    - Serviço de Concierge (pay-per-use)
    Apart-hotel:
    - Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
    - Central de fax, cópia e impressão (pay-per-use)
    - Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)
    - Sala de Convenções (pay-per-use)
    - Copa/Coffee breaks (pay-per-use)
    - Courrier (pay-per-use)
    - Estacionamento com manobrista (pay-per-use)
    - Organização de eventos (pay-per-use)
    - Posto de coleta de correspondência (na recepção)
    - Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)
    - Salas de reunião (pay-per-use)
    - Serviço de Concierge (pay-per-use)
    Residencial de 2 e 3 quartos com serviço:
    - Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
    - Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)
    - Posto de coleta de correspondência
    - Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)
    - Serviço de Concierge (pay-per-use)